Maison de charme avec dépendances et grand terrain

📍 Secteur campagne, à proximité immédiate des commodités.
15 min de Douai – 30 min de Cambrai – 30 min de Valenciennes – 20 min de Coutiches

Découvrez en exclusivité cette spacieuse propriété pleine de charme, offrant plus de 200 m² habitables sur une superbe parcelle de plus de 2400 m².
Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet professionnel ou familial.

🔹 Composition :
• Rez-de-chaussée : 2 chambres, salle de bain, vaste pièce de vie lumineuse.
• Étage : 2 chambres supplémentaires et un point d’eau.
• Grange attenante de plus de 140 m² avec passage latéral.
• Maison à réhabiliter, parfaite pour un projet complémentaire (gîte, logement locatif…).
• Bâtiment de 90 m² à aménager selon vos envies (atelier, bureau, espace bien-être…).
• Bassin à poissons et grand jardin arboré, pour une atmosphère unique et apaisante.

🔸 Atouts :
• Fort potentiel d’aménagement
• Multiples dépendances
• Grand terrain clos et arboré
• Environnement calme, sans vis-à-vis
• Idéal pour profession libérale, activité de bien-être ou projet d’investissement

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