fr
fr
Réf. 86375842
11 pièces
140 m²
179 500 €
Immeuble de rapport à usage mixte en excellent état général, aucun travaux à prévoir. Les menuiseries ont été remplacées il y a environ 5 ans et sont équipées de volets électriques.
Idéalement situé en plein centre-ville, il offre une rentabilité actuelle comprise entre 12 % et 13 %.
Le rez-de-chaussée propose un espace d’accueil agréable, deux bureaux, un local technique, une pièce dédiée à l’impression ainsi qu’un toilette indépendant.
Au premier étage se trouvent une salle de réunion d’environ 18 m², une cuisine équipée, des toilettes et deux bureaux supplémentaires.
Le deuxième étage dessert encore deux bureaux ainsi qu’un espace de stockage.
Un stationnement privatif vient compléter l’ensemble.
La partie professionnelle était précédemment louée 1600 €/mois hors charges.
En complément, un appartement indépendant avec entrée privative, comprenant une chambre, actuellement loué 500 €/mois hors charges.
Une opportunité rare sur le secteur : bien clé en main alliant emplacement stratégique et forte rentabilité. À saisir sans tarder.
DPE / C - GES / A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
Pas d'informations disponibles
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
