🏢 Marchiennes – Ensemble immobilier locatif avec hangar et parkings – Revenus annuels : 74 928 €

MARCHIENNES – Ensemble immobilier locatif avec hangar et parkings

Prix FAI : 990 000 €

Revenus locatifs annuels actuels : 55 428 €

Revenus locatifs prévisionnels avec hangar : 74 928 €

Un ensemble locatif entièrement loué, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable et évolutif.

Composition du bien :

7 appartements (types T2 à T5 – 544 m² habitables)

12 parkings extérieurs privatifs inclus dans les baux

1 hangar de 450 m² exploité en stationnement pour camping-cars

25 emplacements disponibles

Revenus mensuels potentiels : 1 625 € (si loués à 65 €/mois/emplacement)

Revenus mensuels actuels :

Appartements : 4 619 € hors charges + 265 € de charges récupérables

Revenus mensuels prévisionnels (avec hangar entièrement loué) : 6 244 €

Rentabilité immédiate sur la partie habitation, avec un fort potentiel de valorisation grâce au hangar.
Bien situé à proximité des commodités et des axes principaux.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

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